REZERVOVANÉ 3 izbový byt Ružinov, Štrkovec, Zálužická ulica

Ponúkame na predaj plnohodnotný 3 izbový byt (nie 2 a pol izbový) vo vyhľadávanej časti Ružinova pri Štrkovci. Byt sa nachádza na Zálužickej ulici.

+ výmera 74m2 plus 2x balkón (3m2 a 7m2)
+ poschodie 5. zo 6
+ orientovaný na juh a západ
+ tiché, nerušené prostredie s pohľadom do zelene
+ v okolí domu park a množstvo stromov

Byt: typický pôdorys pre Ružinovské byty postavené v 70-tych rokoch. Špecifický je tým, že sa nachádza na čelnej časti bytového domu. Má teda dva balkóny z ktorých jeden je orientovaný na juh.

+ priestranná obývacia izba s balkónom
+ kuchyňa, kúpeľňa a WC v samostatných miestnostiach
+ dve spálne so štvorcovým pôdorysom
+ druhý väčší balkón v jednej spálni s južnou orientáciou
+ izby dostupné cez obývačku a chodbu

Byt je po čiastočnej rekonštrukcii (kúpeľňa, kuchyňa, plastové okná, podlahy, dvere, rolldoor, vonkajšie rolety, žalúzie). Dá sa do neho nasťahovať a bývať.

+ mesačné náklady: 160€ / 1 osoba + elektrina a plyn
+ k bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne domu
+ byt je kúpou voľný, vyprataný
+ bez tiarch (hypotéka možná)

Bytový dom: je kompletne zrekonštruovaný a zateplený. Je tu nový moderný výťah. Spoločné priestory sú zachovalé a čisté. Vidno, že tu bývajú ľudia, ktorým záleží na prostredí a okolí.

+ kompletne zrekonštruovaný (zateplenie, nová strecha, balkóny, výťah, stupačky)
+ bez ďalších plánovaných investícií
+ vstup na číp
+ pred domom dostatok verejných parkovacích miest

Lokalita: Zálužická ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinova neďaleko Štrkoveckého jazera). V pešom dosahu je tu kompletná občianska vybavenosť (Billa, nemocnica, FitCamp, základná aj materská škola, obchody a služby, pošta).

+ lokalita s dobrou dostupnosťou do centra
+ rýchle napojenie na Bratislavský obchvat
+ zástavka MHD 5 minút chôdze
+ dobré parkovanie
+ detské ihriská, športoviská, oddychovo kultúrna zóna v okolí Štrkoveckého jazera
+ obľúbená reštaurácia „U deda“ 4 minúty chôdze

Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo.

Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082.