REZERVOVANÉ / PREDANÉ

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa na okraji obce Dubová. Dom postavený na úbočí Karpát, z troch strán obklopený zeleňou (viničovými sadmi)

+ jednopodlažný bungalov so sedlovou strechou
+ 4 izby, kúpeľňa, 2x WC, úžitková plocha 95 m2
+ pozemok 494m2, zastavaná plocha 116 m2
+ dom skolaudovaný v roku 2008
+ postavený v miernom svahu s južnou orientáciou
+ tiché prostredie bez akéhokoľvek rušenia
+ posledný dom v rade, ďalej už len vinohrady

Dom je vkusne a neutrálne zariadený v modernom vidieckom štýle. Dominantou interiéru je priestranná vzdušná obývacia izba spolu s kuchyňou a jedálňou.

+ zvýšený strop s dekoratívnymi drevenými krokvami
+ moderná kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu
+ krbová piecka umiestnená v obývacej izbe
+ presklené priečelie domu so vstupom na terasu
+ tri spálne, každá s dostatočným priestorom
+ kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
+ druhé WC v samostatnej miestnosti
+ odkladací priestor v podkroví
+ drevené parkety
+ interiér je vo veľmi zachovalom stave bez známok opotrebenia

Dom je napojený na všetky inžinierske siete.

+ kúrenie a ohrev vody = plynový kotol/radiátory
+ záhrada s trávnatou plochou a okrasnými drevinami
+ murovaná záhradná chatka
+ studňa a závlahový systém v záhrade
+ elektrická posuvná brána
+ elektrina 380V
+ satelit, stabilný internet prostredníctvom Slovanet
+ parkovanie na pozemku, alebo pred bránou

Dubová je pokojná obec s vinohradníckou tradíciou, zasadená v úbočí Malých Karpát medzi mestom Modra a rekreačnou zónou Harmónia.

+ základná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, potraviny, pošta, pohostinstvo, reštaurácia, kostol, …
+ ľahko dostupná medzimestskými autobusmi z Trnavy, z Pezinka, z Bratislavy
+ vzdialenosti: Bratislava– 30km, Pezinok- 12km, Trnava– 25km
+ uprostred prírody s množstvom zelene
+ v okolí sú vhodné podmienky pre turistiku, cykloturistiku
+ Zochova chata, Harmónia, hrad Červený kameň, CHKO Malé Karpaty
+ súčasť Malokarpatskej vínnej cesty, viacerí miestni producenti vína, galéria Elesko

Dom je vhodný na plnohodnotné celoročné bývanie. Vzhľadom na svoju polohu a charakter môže slúžiť aj ako chalupa. Ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie s množstvom zelene.

+ nízke prevádzkové náklady 110€ / mesiac
+ pozemky v okolí vysporiadané
+ dom je kúpou voľný

Cena je kompletná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie.

Zaujala vás táto prezentácia? Príďte si pozrieť dom naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo.

Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082.