3-izbový byt s výhľadom, Kramáre, Ul. Ladislava Dérera

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom na Bratislavu (Kramáre, ul. Ladislava Dérera).

+ výmera 72m2 plus 2x balkón (4m2 a 4m2)
+ poschodie 8 / 11
+ v dome sú dva moderné výťahy
+ dve loggie
+ orientovaný do dvoch strán na juh a východ
+ tiché, nerušené prostredie na hranici lesoparku

Vzhľadom na vyššie podlažie a dom postavený na kopci byt ponúka nevšedný ničím nerušený panoramatický výhľad na Bratislavu (viď foto/video) z každej izby.

Byt: má zaujímavú dispozíciu, všetky miestnosti sú dostupné cez chodbu. Do kuchyne sa dá vstúpiť z chodby alebo z obývačky.

+ priestranná obývacia izba so vstupom na loggiu
+ druhá loggia so vstupom zo spálne
+ kuchyňa, kúpeľňa a WC v samostatných miestnostiach
+ kúpeľňa so sprchovým kútom
+ kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu (5 ročná)
+ pivnica na prízemí bytového domu
+ kumbál priamo v byte

Byt prešiel rekonštrukciou pred cca 10. rokmi. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná, kúpeľňa, kuchyňa, podlahy, dvere. Po vymaľovaní sa dá bez väčších investícií nasťahovať a bývať.

+ pôvodné klasické drevené parkety
+ 3x klimatizácia v každej izbe
+ mesačné náklady: 210€ / 5 osôb + elektrina a plyn
+ byt je kúpou voľný, je vyprataný
+ bez tiarch (hypotéka možná)

Bytový dom: je kompletne zrekonštruovaný a zateplený. Sú tu 2 nové moderné výťahy. Spoločné priestory sú zachovalé a čisté. Vidno, že tu bývajú ľudia, ktorým záleží na prostredí a okolí.

+ kompletne zrekonštruovaný (zateplenie, nová strecha, balkóny, výťah, stúpačky)
+ vlastná plynová kotolňa
+ bez ďalších plánovaných investícií
+ vstup na číp
+ v okolí domu je dostatok verejných parkovacích miest

Lokalita: Ulica Ladislava Dérera sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej časti Kramáre na hranici zástavby rodinných víl. V pešom dosahu je tu kompletná občianska vybavenosť (obchody a služby, potraviny, nemocnica, základná aj materská škola, obchody a služby, pošta).

+ lokalita s dobrou dostupnosťou do centra
+ rýchle napojenie na Bratislavský obchvat a výpadovku
+ zástavka MHD 5 minút chôdze
+ parkovanie na verejných parkovacích miestach pri dome
+ lokalita na hranici lesoparku so širokými športovými a rekreačnými možnosťami

Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo.

Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082.

Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie.