Apartmán/obchodný priestor v centre, Jedlíkova ulica

Ponúkame na predaj apartmán/obchodný priestor na lukratívnej adrese v strede Starého mesta.

Tento inzerát je určený pre vás v prípade, ak hľadáte:

+ netradičné bývanie v úplnom centre mesta
+ výnosnú investíciu (po kúpe možnosť okamžitého prenájmu)
+ priestor pre akékoľvek podnikanie s výkladom do ulice

Nehnuteľnosť sa nachádza srdci Starého mesta na Jedlíkovej ulici pri Royko pasáži, 100 metrov od Námestia SNP.

+ prízemie historického bytového domu
+ 157m2 úžitkovej plochy na 2 podlažiach (prízemie, suterén)
+ kompletná rekonštrukcia pred 5 rokmi vrátane nových rozvodov
+ vlastné kúrenie a ohrev teplej vody (nízke prevádzkové náklady)
+ exkluzívne k dispozícii predzáhradka a priestor vo dvore
+ pivnica v suteréne

Pôvodný obchodný priestor je v súčasnosti skolaudovaný ako apartmán. Pozostáva zo 4 samostatných bytových jednotiek, každá má cca 16m2, samostatný vstup, vlastné sociálne zariadenie, kúpeľňu a kuchyňu. Jedna bytová jednotka je vnútorným schodiskom prepojená s priestrannou miestnosťou v suteréne (55m2).

+ súčasné využitie – priestory slúžia pre interné potreby majiteľa
+ spoločná chodba a práčovňa v chodbe
+ nábytok a zariadenie v cene
+ samostatný vstup z ulice

Dispozícia a účel využitia sa dá jednoducho zmeniť. Priestory je možné prepojiť do jedného celku a využiť na bývanie, alebo akékoľvek podnikanie/prevádzku.

+ bývanie na lukratívnej adrese v srdci mesta
+ bývanie spojené s podnikaním (prevádzka obchodu)
+ dlhodobý, alebo krátkodobý prenájom (airbnb)
+ kancelárie a obchodík s výkladom do ulice

Bytový dom postavený v 30-tych rokoch prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenej fasády a novej strechy.

+ v 3-poschodovom dome sa nachádza len 6 bytov
+ spoločné priestory sú čisté a udržiavané
+ dom aj okolie sú bezpečné bez rušivých elementov
+ tiché prostredie na konci slepej ulice
+ detské ihrisko priamo pred domom
+ možnosť vyhradeného parkovania na susednom pozemku (150€/mes.)

Jedná sa o špecifickú nehnuteľnosť určenú pre špecifického klienta. Viac informácii vám rád podám telefonicky, alebo osobne.

+ fotografie interiéru sú k dispozícii na požiadanie
+ nízke náklady (cca 200€ vrátane energií)
+ priestor k dispozícii ihneď, kúpou bude uvoľnený
+ nehnuteľnosť bez tiarch, hypotéka možná

Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si nehnuteľnosť pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú rýchlo.

Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082.