3-izb. byt Andreja Mráza, Ružinov Pošeň

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Andreja Mráza v obľúbenej časti Ružinova – Pošeň.

+ priestranný 3-izbový byt s výmerou 70 m²
+ plus balkón a loggia spolu dokopy 4,5 m²
+ balkón prístupný z kuchyne
+ loggia prístupná zo spálne
+ najvyššie 7. poschodie zo 7 s novým výťahom
+ orientácia bytu na východ
+ pôvodné dubové parkety ukladané do klasického vzoru „V“
+ byt v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
+ množstvo zelene v bezprostrednom okolí domu
+ vyhľadávaná lokalita Ružinov – Pošeň

Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť zrekonštruovať si ho bez zbytočných kompromisov. Veľkým benefitom je veľmi dobrá výmera, praktická dispozícia a dve exteriérové plochy – balkón z kuchyne a loggia zo spálne.

+ tri obytné izby
+ samostatná kuchyňa dostupná cez obývaciu izbu
+ kúpeľňa s vaňou a samostatné WC
+ dostatok priestoru na vytvorenie úložných priestorov
+ všetky okná sú orientované na východ
+ kuchynská linka bola kompletne prerobená vrátane rozvodov pred 5 rokmi
+ zachované pôvodné dubové parkety ukladané do „V“
+ plastové okná so žalúziami

Bytový dom sa nachádza v zabehnutej rezidenčnej štvrti s množstvom vzrastlej zelene. Práve okolie domu a dostatočné odstupy medzi jednotlivými bytovými domami patria medzi výhody staršej Ružinovskej zástavby.

+ dom je po rekonštrukcii nová fasáda, strecha, výťah, stúpačky vymenené
+ vstup do domu na čip, kamerový systém
+ množstvo zelene a vzrastlých stromov v okolí
+ príjemné rezidenčné prostredie
+ parkovanie v okolí domu v rámci systému PAAS

Andreja Mráza – Ružinov, Pošeň je mimoriadne obľúbená a vyhľadávaná stabilná rezidenčná lokalita, ktorá spája pokojné bývanie s množstvom zelene, dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra Bratislavy.

+ potraviny, drogéria, lekáreň a pošta, kaviarne a reštaurácie, kostol,
+ zdravotné stredisko, školy a škôlky v okolí
+ nákupné centrum KOCKA, Lidl, OC Retro s množstvom obchodov a služieb
+ frekventovaná zastávka MHD (autobus, električka, trolejbus) 5 minút chôdze
+ rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a bratislavský obchvat
+ množstvo zelene, parkov a oddychových plôch
+ možnosti pre beh, cyklistiku, šport a prechádzky, fitness, wellness, tenisové a squashové kurty
+ v blízkosti sa nachádzajú ulice: Jašíkova, Seberíniho, Babuškova, Exnárova, Bachova, Štefunkova, Tomášikova, Gagarinova, Azalkova, Rezedova, Nevädzova, Mierova,

Investícia. Výborná poloha a nadštandardná výmera robia z bytu zaujímavú nehnuteľnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj na ďalší prenájom. Nivy patria medzi dlhodobo vyhľadávané lokality s vysokým dopytom po nájomnom bývaní.

+ byt je kúpou voľný
+ mesačné náklady cca 150 €
+ bez tiarch, pozemok pod domom vysporiadaný
+ hypotéka možná

Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie.

Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz.

Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082.

© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.